Un contratto di vendita condizionale nasce dalla vendita di merci. Molte organizzazioni scelgono di acquistare merci dai rivenditori tramite un contratto di vendita condizionale. Queste attività materiali possono includere mobili per ufficio, infissi, attrezzature di produzione, veicoli, strumenti, forniture per ufficio e altri oggetti utilizzati per scopi aziendali. Invece di pagare l'intero prezzo per gli articoli, il venditore può consentire all'acquirente di entrare in possesso degli articoli, mentre il venditore detiene la proprietà della proprietà fino al pagamento dell'intero prezzo di acquisto. Dopo che il prezzo di acquisto degli articoli è stato pagato, più commissioni finanziarie aggiuntive e altri oneri, il venditore è tenuto a rimuovere l'interesse di sicurezza e concedere all'acquirente il pieno interesse di proprietà nella proprietà.
Contratto di vendita
Il contratto di vendita condizionale può consistere in precedenti accordi verbali tra il venditore e l'acquirente. Tuttavia, un contratto di vendita condizionale standard incorporerà una descrizione dettagliata degli articoli da acquistare e un'analisi degli oneri inclusi nel prezzo di acquisto, come il prezzo di vendita, le tasse, gli oneri finanziari e l'assicurazione. Sottratti dal prezzo totale saranno eventuali depositi e crediti. Il saldo non pagato sarà finanziato a un tasso di interesse annuo. Una sinossi di questi calcoli è inclusa nell'accordo di vendita condizionale standard.
Interesse di sicurezza
Il venditore manterrà un interesse di sicurezza per garantire l'obbligo di pagamento dell'acquirente. L'interesse di garanzia riduce il rischio di perdita e fornisce al venditore il diritto di sequestrare la proprietà per mancato pagamento secondo i termini di un contratto di vendita condizionale. L'interesse di garanzia contro la proprietà è anche chiamato un privilegio, se il privilegio è contro beni immobili o beni materiali.
Pagamenti rateali
Gli importi dei pagamenti rateali devono essere specificati nel contratto di vendita condizionale. Ogni pagamento riduce l'importo totale del prezzo di acquisto. Il prezzo di acquisto include l'ammontare dell'eventuale acconto più il restante valore concordato dell'immobile. L'interesse di sicurezza è detenuto solo contro la proprietà per qualsiasi saldo non pagato. Poiché l'acquirente accetta di pagare gli articoli in base a un piano di rateizzazione, il prezzo di acquisto totale includerà anche gli interessi e le spese finanziarie.
Predefinito
I termini del contratto di vendita condizionale possono richiedere all'acquirente di pagare l'intero saldo in caso di inadempienza. Il venditore ha il diritto di reclamare gli articoli se l'acquirente è inadempiente e di venderli per recuperare il debito. Il contratto di vendita condizionale può anche includere una formulazione che consente al venditore di conservare il diritto di citare in giudizio per un giudizio irregolare, se i proventi di una vendita al venditore non soddisfano il saldo dovuto.