Sviluppare la propria attività nel settore dei mutui ipotecari può essere più semplice di quanto sembri. I vantaggi di impostare le proprie ore e di trattenere le commissioni sono allettanti per molti. Puoi evitare i drammi e la politica in ufficio e creare le tue opportunità di avanzamento. Tieni presente che sarà necessario gestire correttamente una parte della logistica per far funzionare la tua attività di mutuo ipotecario.
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Ottieni la tua licenza ipotecaria attraverso lo stato. Questo dovrebbe essere fatto attraverso lo stesso ufficio statale che gestisce gli affari immobiliari. Una semplice ricerca sul sito web del governo del tuo stato dovrebbe indirizzarti nella giusta direzione. Ogni stato differisce in base ai requisiti specifici, come l'istruzione o l'esperienza richiesta o i requisiti fisici dell'ufficio. Lo stato ti fornirà una domanda, che richiede una tariffa non rimborsabile di almeno $ 1,000 per elaborare la domanda.
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Determina la sede della tua attività. Oggi si svolgono così tante attività online che potresti non aver bisogno di un ufficio fisico subito, ma dovresti avere uno spazio designato in cui puoi lavorare. Senza un ufficio fisico dove poter incontrare i clienti, sarà necessario essere disposti a incontrarsi nelle case dei clienti o in altri luoghi concordati. Indipendentemente da ciò, avrai bisogno di un computer, un fax, una stampante, un accesso a Internet e altre forniture per ufficio.
Se decidi di affittare uno spazio ufficio fisico, prendi in considerazione di affittarne uno con attività correlate che possono essere potenziali fonti di riferimento per la tua attività di mutuo. Ad esempio, la scelta di un complesso di uffici con un agente immobiliare e una società di valutazione nelle vicinanze può aiutare ad attirare clienti mirati verso la tua attività.
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Completare le procedure legali necessarie per avviare l'attività. Seleziona e registra un nome commerciale e decidi una struttura aziendale (ditta individuale, società di persone, LLC, società S o società C). A seconda delle leggi statali e locali, potresti aver bisogno anche di altre licenze e permessi aziendali. Contatta l'ufficio del governo della tua contea per determinare cosa è legalmente necessario per aprire la tua attività. Quando decidi un nome, potresti sceglierne uno che includa una descrizione della tua attività. Ad esempio, includi "mutuo" o "prestiti" da qualche parte nel nome.
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Sviluppa un'offerta di prodotti. Contatta istituti di credito all'ingrosso che offrono vari prodotti di prestito che tu, a tua volta, puoi offrire ai tuoi clienti. Questi istituti di credito avranno specifici processi di approvazione del prestito, quindi dovrai familiarizzare con tutti questi processi e con i prodotti di prestito prima di offrirli ai clienti.
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Seleziona i fornitori di rapporti sul credito al consumo, i periti e i fornitori di servizi di liquidazione del titolo / deposito a garanzia. Questo team può aiutarti a servire a fondo i tuoi clienti. Prenditi il tuo tempo per selezionare i compagni di squadra giusti di cui ti puoi fidare.
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Crea un piano di marketing. Senza clienti, la tua attività di mutuo non avrà successo. Dettaglia i tuoi piani per ottenere clienti e referral. Il piano di marketing può anche aiutarti a sviluppare la tua immagine e la conoscenza del tuo mercato di riferimento. Inizia a elencare la tua attività con i media e le directory locali. Dovrai creare materiali stampati che informino il pubblico sulla tua nuova attività e lo incoraggino a pensare a te. Questi includeranno opuscoli, biglietti da visita, cancelleria e segnaletica. È anche importante sviluppare una presenza online. Il tuo sito web dovrebbe essere dinamico e attivo, mostrando un'immagine aziendale di professionalità.