Un privilegio è un reclamo legale nei confronti della proprietà o dei beni di un'azienda. Un privilegio conferisce a un creditore un interesse di sicurezza nella proprietà aziendale fino a quando il privilegio non viene rilasciato. Le leggi variano a seconda dello stato, ma un creditore può in genere presentare un privilegio se un'azienda non riesce a pagare un debito. Un'azienda può incontrare vari tipi di privilegi a seconda del tipo di debito dovuto.
Giudizio
Un tribunale può concedere ai creditori un privilegio giudiziario contro la proprietà aziendale come garanzia per i debiti dovuti. In altre parole, il pegno giudiziario garantisce il pagamento dei debiti dovuti se l'imprenditore vende la proprietà o li liquida. Un'azienda può anche ricevere un privilegio di giudizio a seguito di una causa legale. Ad esempio, se un cliente fa causa all'azienda per negligenza, il tribunale potrebbe ordinare un privilegio giudiziario contro la proprietà aziendale per pagare gli importi dei sinistri non coperti da assicurazione.
Lien fiscale
Le autorità fiscali federali, statali e locali possono imporre un privilegio fiscale sulla proprietà aziendale come garanzia per il debito fiscale. I privilegi fiscali sono collegati a tutti i beni aziendali per l'importo del debito fiscale dovuto. La proprietà aziendale include immobili, veicoli e crediti. Una volta che l'autorità fiscale invia una richiesta di avviso di pagamento all'impresa, l'autorità può presentare un avviso di privilegio fiscale se l'impresa si rifiuta di pagare il debito entro un certo periodo di tempo. Se l'impresa salda il debito fiscale, il privilegio viene solitamente rimosso entro 30 giorni.
Interesse di sicurezza
I privilegi di garanzia sono pegni contrattuali in cui l'impresa acconsente volontariamente al pignoramento di proprietà. Ad esempio, se un creditore concede un prestito a un'impresa per l'acquisto di un immobile, l'azienda concede al creditore un interesse di sicurezza nell'immobile. La proprietà funge da garanzia per il debito. Allo stesso modo, un creditore che proroga un prestito auto è il titolare del privilegio del veicolo fino al completo pagamento del prestito. Il creditore può prendere possesso della proprietà se l'impresa è inadempiente ai suoi obblighi di credito.
Lien del meccanico
Un appaltatore, subappaltatore o fornitore può porre il privilegio di un meccanico sulla proprietà aziendale se l'azienda non riesce a pagare un debito. Ad esempio, se un appaltatore costruisce un'aggiunta per espandere lo spazio di un ufficio commerciale e l'imprenditore non paga, l'appaltatore può presentare un privilegio meccanico contro la proprietà. Ciò può impedire la vendita o il rifinanziamento della proprietà aziendale. In alcuni casi, il privilegio di un meccanico può consentire al creditore di avere la proprietà venduta all'asta per pagare il debito.