Trovare modi per commercializzare terreni sfitti, che tu sia un investitore o un agente immobiliare, richiede che i potenziali acquirenti vedano il potenziale nell'ampio spazio che la proprietà offre. Inizia sottolineando i servizi che già esistono nella proprietà. Descrivi le viste oi punti di riferimento naturali e menziona miglioramenti come linee elettriche in entrata, pozzi o condutture dell'acqua e delle fognature per convincere gli acquirenti interessati a dare un'occhiata più da vicino alla proprietà.
Ottieni descrittivo
Dare un nome descrittivo alla proprietà aiuta i potenziali acquirenti a visualizzare il terreno e i suoi potenziali usi. Ad esempio, chiamare la tua terra "Canyon Park Vista" suggerisce alberi, un canyon e una vista, rendendo la tua terra molto più allettante del "Lotto 2". Usa i tuoi annunci per suggerire potenziali usi del terreno, come il fatto che sarebbe un luogo panoramico e privato per una casa o un ambiente meraviglioso per una piccola fattoria o giardino biologico. Se la proprietà si trova su una cintura verde o vicino a una foresta nazionale, sottolinea questo vantaggio per attirare le persone che desiderano la privacy e l'ambiente che queste caratteristiche offrono.
Sito web
Includi un elenco completo del terreno libero sul tuo sito web o sul sito dell'agenzia immobiliare e includi la descrizione del confine, le servitù e il valore fiscale corrente. Fornisci foto da diverse angolazioni e tutte le viste panoramiche offerte dalla struttura. Aggiungi una mappa topografica o scansiona il rilievo più recente e aggiungilo alla pagina. Fornire indicazioni per raggiungere la struttura e menzionare le caratteristiche nelle vicinanze, come buche per la pesca, parchi o vicinanza alle aree commerciali. Costruisci la fiducia con i potenziali acquirenti essendo schietto sulle questioni ambientali, come l'ubicazione in una zona alluvionale, la vicinanza a zone umide o ruscelli e il potenziale di terremoti o frane. Consenti ai potenziali acquirenti di contattarti facilmente: fornisci un numero di cellulare e un indirizzo e-mail. Aggiorna l'elenco se le tue informazioni di contatto cambiano in modo da non perdere nessun lead.
Inserzioni in linea
Mettere in vendita la tua terra libera su siti come LandFlip.com, LandsofAmerica.com e LandWatch.com ti offre un modo per raggiungere gli acquirenti in tutto il paese. Utilizza parole chiave per individuare la posizione, particolarmente utile per gli acquirenti che cercano in regioni specifiche. Se la tua proprietà potrebbe funzionare come ranch, inseriscila su RanchFlip.com. Elenca la tua terra sul Multiple Listing Service. Una volta caricato l'annuncio su MLS, esso popola automaticamente altri siti Web, come Realtor.com, offrendoti un mercato più ampio di potenziali acquirenti alla ricerca di terreni online.
Usando i social media
Tweet messaggi e aggiungi post di Facebook sulla proprietà mostrando il valore ai potenziali acquirenti come investimento o realizzando il sogno di possedere un pezzo di terra. Organizza un concorso per incoraggiare i follower a consigliare un nome descrittivo per la terra se non ne trovi uno tu stesso. Usa foto e una copia interessante per mostrare come altre proprietà che hai venduto sono state utilizzate per la costruzione di case personalizzate o come proprietà di investimento per stuzzicare ulteriormente l'appetito degli acquirenti interessati.