Un certificato di occupazione è un documento rilasciato da città, comuni e altri governi locali che certifica che un edificio o una casa è sicuro per i residenti. Le aziende sono generalmente tenute a ottenere un certificato di occupazione prima di aprire le loro porte al pubblico. Qualsiasi individuo che apre una sede di attività senza un certificato di occupazione può essere soggetto alle sanzioni stabilite dall'autorità governativa locale.
Imposta multe
Le multe sono comuni per le aziende che non riescono a ottenere un certificato di occupazione prima dell'apertura. Ogni giurisdizione stabilisce la propria aliquota di multa. Ad esempio, la città di San Marcos in Texas applica una multa di 544 dollari a privati per nessun certificato di occupazione.
Multe giornaliere
Alcune città, come Richwood Ohio, addebitano una multa ogni giorno che un'attività opera in una struttura che non dispone di un certificato di occupazione. A $ 150 al giorno a Richwood, questo può aumentare rapidamente e costare a un imprenditore diverse migliaia di dollari.
Reclusione / Servizio comunitario
Il mancato possesso di un certificato di occupazione è considerato un reato in molte città, tra cui Pitman, nel New Jersey. Ciò consente alle città di punire le persone che utilizzano il servizio comunitario e il carcere, se applicabile. La quantità di tempo che una persona può trascorrere in prigione è spesso limitata a 30, 60 o 90 giorni, a seconda delle leggi locali. Nella maggior parte dei casi, le persone ricevono una multa e l'opportunità di correggere il proprio errore ottenendo un certificato di occupazione. Il servizio alla comunità e il carcere sono solitamente riservati alle persone che violano ripetutamente i requisiti del certificato di occupazione.
Vendita della tua attività
Se possiedi la proprietà che ospita la tua attività, potresti avere difficoltà a trovare un acquirente quando è il momento di vendere la tua attività. Molte società finanziarie non approveranno un prestito per un edificio o una casa che non ha un certificato di occupazione. Ottenere questo in quel momento può costarti denaro e tempo aggiuntivi quando sei pronto per andare avanti.