Analisi del settore dei portieri

È difficile stimare la portata del mercato informale dei servizi di pulizie negli Stati Uniti, poiché il settore è altamente frammentato, costituito da imprese pubbliche e private e lavoratori autonomi che spesso non dichiarano tutto o una parte del loro reddito imponibile . I due maggiori attori del settore sono ABM Industries e ServiceMaster, una società quotata in borsa che possiede diversi franchising nazionali come The Maids International, Molly Maid e The Cleaning Authority. Anche ABM Industries è quotata in borsa, ma si concentra maggiormente sulla fornitura di soluzioni di strutture integrate ai mercati commerciali e industriali. Il resto del settore è costituito principalmente da piccoli imprenditori indipendenti.

Descrizione

Le stime per il mercato totale dei servizi di pulizie vanno da $ 35 miliardi a $ 49 miliardi e includono società che eseguono la pulizia di tappeti e tappezzerie e altre società che puliscono strutture - interne ed esterne - per entità residenziali, commerciali, industriali e governative. ServiceMaster e ABM Industries rappresentano tra il 15% e il 20% dei ricavi totali del settore. L'industria non è sostanzialmente ad alta intensità di capitale, ma ad alta intensità di manodopera. La crescita del settore è correlata alla crescita del mercato immobiliare generale.

Revisione storica

A causa della dipendenza del settore dal mercato immobiliare, il settore ha sofferto durante la recessione economica iniziata nel 2008 e durata fino al 2012, causata dal crollo del mercato delle obbligazioni ipotecarie garantite. Si stima che la crescita annualizzata tra il 2008 e il 2013 sia stata compresa tra lo 0.7% e lo 0.9%. L'anno fiscale 2009 è stato l'anno più dannoso, quando i ricavi del settore sono diminuiti di circa il 6.4%. Il numero totale di società è diminuito durante la recessione e le società di pulizie di dimensioni maggiori sono state in grado di scontare i loro prezzi per rimanere competitive, il che ha influito negativamente sul reddito totale del settore.

Consolidamento del settore

Le 50 aziende più grandi generano circa il 30% delle entrate del settore e le spese in conto capitale previste dovrebbero essere basse. Per ogni dollaro speso per il costo del lavoro, l'industria spende circa due centesimi in investimenti di capitale. Poiché il settore continua a riprendersi, è probabile che si verificherà un'ondata di consolidamento tra i giocatori di secondo livello e le società più grandi avvieranno acquisizioni. Le aziende redditizie di medie dimensioni possono anche costituire interessanti obiettivi di acquisizione per le società di gestione dei rifiuti o di risanamento ambientale.

Outlook

Le opportunità di lavoro per gli amministratori stanno crescendo con la necessità di strutture di vita assistita.

Le prospettive per il settore sono positive. Il mercato immobiliare ha iniziato a rimbalzare da quando ha toccato il fondo nel 2010. Si prevede che il mercato delle attrezzature per le pulizie crescerà di circa l'1.7% fino al 2017. I prodotti per la pulizia manuale insieme a borse e contenitori dovrebbero essere i segmenti in più rapida crescita. La crescita nel mercato dei servizi di pulizie generali sarà guidata dalla ripresa del mercato immobiliare e della demografia. L'ultimo dei baby boomer - nati nel 1964 - compirà 50 anni e il numero di residenti anziani che necessitano di assistenza crescerà costantemente e sostanzialmente. La crescita dei ricavi dovrebbe essere pari a circa il 3.3% annuo fino al 2016.