Il mercato immobiliare è in costante fluttuazione, il che può creare problemi nella vendita di condomini e altri tipi di proprietà durante i periodi di inattività. Mentre i condomini possono essere una vendita più facile nei mercati in cui le case unifamiliari sono un po 'più costose, in altri mercati in cui le case indipendenti sono relativamente poco costose, i condomini possono essere una vendita più difficile, soprattutto se hanno quote associative elevate. Qualunque sia il mercato in cui stai vendendo il tuo appartamento, puoi utilizzare determinate tecniche pubblicitarie per vendere la tua proprietà con successo.
Social Media
A differenza della pubblicità tradizionale in televisione e sui giornali, la pubblicità sui social media può essere più efficiente nell'individuare i dati demografici chiave e stabilire la generazione di lead per clic. Ad esempio, secondo la rivista "Ad Age", anche se il mercato immobiliare è crollato nel 2008, la società immobiliare Century 21, che ha tagliato tutta la pubblicità televisiva a favore della pubblicità sui social media ", ha concluso il 2008 con un aumento del 200% nella generazione di lead e sta continuando su una "traiettoria molto positiva" ... mantenendo una crescita a tre cifre tra i nuovi clienti senza la portata della trasmissione o del cavo. " La pubblicità sui social media può includere l'uso di Facebook, YouTube, Twitter e blog per promuovere proprietà e connettersi con potenziali clienti. Ad esempio, crea una pagina Facebook e pubblica ogni annuncio di condominio, comprese le immagini, sulla tua bacheca. Incoraggia i tuoi clienti a mettere "mi piace" sulla tua pagina Facebook. Inoltre, filma l'interno dei tuoi condomini e pubblica questo filmato su YouTube per offrire ai clienti un tour virtuale di ogni proprietà. Pubblica questi video di YouTube sulla tua pagina Facebook.
Search Engine Marketing
Il marketing sui motori di ricerca può essere una tecnica pubblicitaria mirata per la vendita di un condominio. Il marketing sui motori di ricerca include strategie pubblicitarie come il posizionamento di link a pagamento, la pubblicità contestuale, la pubblicità pay-per-click e l'ottimizzazione dei motori di ricerca. Queste strategie possono comportare l'acquisto di pubblicità "parola chiave" per il tuo condominio dai motori di ricerca, o il pagamento di siti web o blog immobiliari locali per menzionare il tuo condominio all'interno di articoli di notizie o post di blog.
Case aperte di routine
Gli acquirenti potrebbero non "vedersi" vivere nel tuo condominio se la proprietà è vuota e necessita di lavori. Per pubblicizzare meglio il tuo condominio come una potenziale casa, organizza il tuo condominio con mobili, superfici pulite come pavimenti, finestre e controsoffitti e tieni regolarmente case aperte. Ciò può indurre gli acquirenti a visualizzare meglio se stessi nell'unità. Offri cibo e bevande a casa tua per dare al tuo condominio un'atmosfera più calda e vissuta che può aiutare i potenziali acquirenti a immaginare se stessi vivendo nell'unità. Mostra opuscoli condominiali e biglietti da visita durante le porte aperte e incoraggia i visitatori a guardarsi intorno, mangiare e prendere un opuscolo e un biglietto da visita mentre escono.
Annunci gratuiti
Elenca il tuo condominio con i siti Web che i consumatori potrebbero utilizzare per trovare proprietà. I siti web su cui inserire il tuo condominio possono includere Cragslist.org, Zillow.com, Trulia.com, Redfin.com e Movoto.com. Includi quanti più dettagli puoi nella tua scheda per attirare più potenziali acquirenti. Questi dettagli possono includere la pubblicazione di immagini digitali e l'affermazione se il condominio è approvato dalla FHA o da Homepath, se ammette animali domestici, quali elettrodomestici include e la sua vicinanza a scuole o altre aree di interesse.